Банкротство и аренда жилья – могут ли выселить, если нет своей квартиры?

Один из главных страхов должников – остаться без жилья. Но если у вас нет собственной недвижимости, а только арендованная квартира, как банкротство повлияет на ваш договор?

Аренда остаётся в силе

По закону банкротство не является основанием для расторжения договора аренды, если:

- Вы исправно платите арендодателю.

- Нет долгов за ЖКУ или ремонт.

Однако есть риски, о которых важно знать:

Если аренда оформлена на родственника

Финуправляющий может проверить, не является ли это схемой сокрытия доходов (например, если вы платите символическую сумму за жильё).

Если у вас есть задолженность перед арендодателем

Кредиторы могут потребовать расторжения договора, особенно если долг превышает 3–6 месяцев оплаты.

Если аренда слишком дорогая

Управляющий вправе оспорить траты, если ваши платежи превышают разумные пределы (например, аренда элитного жилья при больших долгах).

Советы арендаторам:

1. Храните все квитанции об оплате.

2. Уведомляйте арендодателя о процедуре банкротства (это снимет вопросы о внезапных переводах).

3. Избегайте «серых» схем (например, оплаты наличными без документов).

Вывод: банкротство не лишает вас арендованного жилья, но требует повышенной финансовой дисциплины.