Полезные статьи

Что будет с ипотекой мобилизованных

Что будет с ипотекой мобилизованных?
Президент РФ Владимир Путин 21 сентября в обращении к россиянам заявил о начале частичной мобилизации. По словам министра обороны Сергея Шойгу, призвать в армию планируется 300 тысяч человек.
Возникает вопрос…
Что будет с ипотеками и другими кредитами граждан, которых коснется частичная мобилизация?
Мобилизация или призыв на военную службу НЕ относятся к форс-мажору, а значит, граждане обязаны выполнять свои финансовые обязательства.
Что такое форс-мажор?
Форс-мажором считаются обстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар, война, эпидемия, теракт. Мобилизации в этом списке нет. Так что в настоящий момент мобилизация не является основанием для приостановления либо прекращения кредитных обязательств.
Действующим законодательством и большей частью кредитных договоров не предусмотрено получение каких-либо специальных отсрочек в связи с призывом гражданина на военную службу.
Это окончательное решение?
Комитет Госдумы по экономической политике на ближайшем заседании планирует обсудить вопрос кредитных каникул для мобилизованных граждан.
Возможно, в связи с мобилизацией будут рассмотрены вопросы о кредитных каникулах по ипотеке и любым кредитам, которые взяты как самими мобилизованными, так и их ближайшими родственниками.
Также Банк России рекомендовал банкам и микрофинансовым организациям (МФО) давать кредитные каникулы мобилизованным гражданам:
«Граждане, мобилизованные в соответствии с Указом Президента РФ, могут обратиться в свой банк или МФО за отсрочкой по платежам или уменьшению их размера по всем видам кредитов, в том числе ипотечным, и займам на период мобилизации».
Центробанк рекомендовал банкам, МФО и другим профессиональным кредиторам пойти навстречу заемщикам и разработать специальные программы кредитных каникул и реструктуризации либо адаптировать существующие. Также рекомендовано не начислять по договорам неустойку, не предъявлять требования о досрочном исполнении обязательств, приостановить взыскание просроченной задолженности или ипотечного жилья, не выселять из ипотечного жилья, на которое ранее было обращено взыскание. Аналогичное право предоставляется близким родственникам таких заемщиков, если они находятся у них на иждивении.
При этом банки, МФО и бюро кредитных историй не должны рассматривать указанные реструктуризации как ухудшающие кредитную историю заемщика.
В дальнейшем такие специальные кредитные каникулы могут быть закреплены в законе.